Установлен порядок передачи прав и обязанностей в арендных отношениях

Согласно дополнению к закону об аренде:

• права и обязанности по объектам арендных отношений могут быть переданы (сданы в аренду) арендатором другому лицу с согласия арендодателя;

• права и обязанности по земельным участкам сельскохозяйственного назначения могут быть переданы (сданы в аренду) арендатором другому лицу только в случаях, предусмотренных законом;

• в случае перехода права на недвижимый объект к другому лицу вместе с этим объектом переходят права и обязанности по аренде земельного участка, занимаемого данным объектом и необходимого для его использования, к другому лицу в соответствии с законом, при этом согласие арендодателя не требуется;

• физические и юридические лица, сдающие в аренду земельные участки несельскохозяйственного назначения посредством электронного онлайн-аукциона в установленном законом порядке, могут передать (сдать в аренду) права и обязанности в отношении арендуемых земельных участков другому лицу на срок, не превышающий срока аренды. При этом права и обязанности по договору аренды переходят к новому арендатору.

Законом также внесены дополнения в Гражданский кодекс и Земельный кодекс, относительно договора о сервитуте, прав и обязанностей участников сервитута, правил изменения и отмены сервитута, оплаты сервитута, установления публичного сервитута.