Тошкентда иккиламчи уй-жой нархларининг ўсиши тезлашди

Иқтисодий тадқиқотлар ва ислоҳотлар маркази мутахассислари уй-жой бозорининг апрел ойидаги натижаларини сарҳисоб қилдилар. Март ойидаги бироз пасайишдан сўнг, апрел ойида бозорга фаоллик қайтмоқда - битимлар сони ортди. Ижара бозори, аксинча, пасайиш динамикасини кўрсатди.

Ўзбекистон уй-жой бозоридаги фаоллик апрел ойида ўсди. Шундай қилиб, апрел ойида битимлар сони 11,2 фоизга ошиб, савдолар 20 мингтани ташкил этди. Бироқ, апрел ойидаги натижа ўтган йилги даражадан паст бўлди: йилдан йилга сотувлар ҳажми 2 фоизга камайди.

Ҳудудлар бўйича кўчмас мулк бозоридаги фаолликнинг энг катта ўсиши Навоий ва Сирдарё вилоятларида 24 ва 22,3 фоизга, шунингдек, Қорақалпоғистон Республикасида 23,5 фоизга қайд этилди. Пойтахтнинг уй-жой бозорида битимлар сони ой давомида 6,5 фоизга ошди.

Апрел ойида пойтахтнинг ижара бозори яна пасайиш динамикасини кўрсатди. Харид қилиш фаоллиги 4,6 фоизга камайди ва 1 квадрат метр уй-жой нархи 8,3 долларни ташкил этди.

Миробод, Шайхонтоҳур ва Яккасарой туманларида ижара ҳақи ҳали ҳам юқори, бу ерда ҳар квадрат метр учун ўртача ижара ҳақи 10,4 долларни ташкил этади. Олмазор, Сергели ва Бектемир туманларида нисбатан арзон ижара уй-жойлари сақланиб қолмоқда, бу ҳудудларда ўртача ижара нархи ҳар квадрат метр учун 6,3 долларни ташкил этади.

Шу билан бирга, ўтган йилнинг апрел ойига нисбатан Тошкент шаҳрида ижара бозори 6,9 фоизга қисқарган. Шундай қилиб, нархларнинг энг кўп пасайган ҳудудлар Яшнобод - 11,6 фоиз, Яккасарой - 11,1 фоизга ва Шайхонтоҳур бўлди - 10,5 фоиз.

Апрел ойида иккиламчи уй-жой нархи 0,7 фоизга бироз пасайди, йиллик кўрсаткичларда эса иккиламчи уй-жой нархи 11,6 фоизга ошди. Иккиламчи уй-жой нархларининг энг юқори ўсиши қайд этилган ҳудудлар Тошкент – 23,6 фоиз, Бухоро – 21,3 фоиз ва Хоразм вилоятлари бўлди - 20,5 фоиз.

Ўз навбатида, пойтахтда иккиламчи уй-жой нархларининг ўсиши тезлашди. Март ойида Тошкент шаҳрида иккиламчи уй-жойларнинг ўртача нархи атиги 0,2 фоизга ошган бўлса, апрел ойида мос равишда 1,1 фоизга ошган. Нарх ўсишининг энг юқори суръатлари Бектемир – 3,8 фоиз, Яккасарой – 3,6 фоиз ва Чилонзор туманларида қайд этилди – 3,1 фоиз.

Умуман олганда, йил давомида Тошкент шаҳрида иккиламчи уй-жойларнинг ўртача нархи қарийб 13 фоизга ошди.